Owingen hat wieder einen neuen Mietspiegel
Owingen hat wieder einen neuen qualifizierten Mietspiegel, der wiederum auf der Grundlage einer repräsentativen Stichprobe nicht preisgebundener Mietwohnungen für das Gemeindegebiet erstellt wurde. Zusammen mit allen anderen Kommunen des Bodenseekreises wurde dieses interkommunale Projekt, was 2012 seinen Anfang fand, fortgeführt. Der Mietspiegel basiert auf Daten, die von Dezember 2019 bis 2020 bei über 4.000 mietspiegelrelevanten Haushalten in den Kommunen des Bodenseekreises durch schriftliche Befragung erhoben wurden. Die Mieterhaushalte wurden zufällig ausgewählt und mittels eines standardisierten Fragebogens befragt. Der Mietspiegel wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen mit Hilfe der Regressionsmethode errechnet. Für jede der beteiligten Kommunen wurde ein eigener Mietspiegel, basierend auf den aus der jeweiligen Gemeinde eingenommenen Fragebogen, erstellt.
Der Mietspiegel 2020 wurde vom Gemeinderat per Beschluss am 21. Juli 2020 als qualifizierter Mietspiegel anerkannt und gilt nun für Mieter und Vermieter als neues Nachschlagewerk.
Wichtig dabei ist, dass nicht nur die Basis-Nettomiete aus der Grundtabelle herangezogen wird, sondern dass für jede Wohnung eine individuelle Miethöhe errechnet wird. Denn Ausstattungs- und Lagekriterien können die Basis-Nettomiete noch verändern. Am besten Sie nutzen den Online-Rechner und prüfen Ihre individuelle Wohnung auf die ortsübliche Vergleichsmiete.
Am Ende der Berechnung zeigt der Mietspiegel auch die Spannbreite von +/-19% auf. Denn auch wenn Ihre Miete höher oder niedriger als die zunächst berechnete Miete ist, kann man auch bei 19% Abweichung immer noch von einer ortsüblichen Vergleichsmiete sprechen.
Wie schon in den Vorjahren stellen wir den Mietspiegel sowohl als pdf-Dokument zum Download bereit oder auch in Form eines Online-Rechners, mit dem man bequem seine individuelle Miete berechnen kann.
Hier gelangen Sie zur Rubrik Mietspiegel auf der Website der Gemeinde Owingen.