Suche: Gemeinde Owingen

02/02 '07 FR 13:35 FAX 49 7551 991325 2.2 Bedarf Stadtplanung & Baurecht - 8 - Obwohl sich in der Gemeinde Owingen, wie auch in der gesamten Region der Wohnungsmarkt insgesamt deutlich entspannt hat, [mehr]

kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke Betriebe des Beherbergungsgewerbes sonstige nicht störende Gewerbebetriebe Anlagen für Verwaltungen Gartenbaubetriebe Tankstellen 2.2 Maß der baulichen[mehr]

in einem Abstand von ca. 60 m das Gewerbegebiet "Henkerberg". In der vorliegenden schalltechnischen Untersuchung wurden die auf der Fläche zu erwartenden Gewerbelärm- Im- missionen durch die angrenzenden [...] Einwirkung von Gewerbelärm für eine Campingplatznutzung geeignet. Auf Grund der deutlichen Unterschreitung der Immissionsrichtwerte ist mit keinen Nutzungskonflikten mit den Gewerbebetrieben zu rechnen. VIII [...] Geltungsbereich 1. Lage im Siedlungsgefüge Das Plangebiet liegt an der Kreuzstraße zwischen dem Gewerbegebiet "Henkerberg“ und der Ortslage von Owingen. Begründungen zum Bebauungsplan und den Örtlichen B[mehr]

und Bedarf an Gewerbeflächen Zur Verfügung stehende Gewerbeflächen Bedarfsanmeldung Gewerbeflächen Verfügbares Flächenpotential in m² Bedarf Gewerbeflächen in m² Rechtswirksame Gewerbeflächen ohne Bebauungsplan [...] von Gewerbeflächen ........................................................ 18 3.3.1 Bestehende rechtswirksame Gewerbeflächen ohne Bebauungsplan .................. 18 3.3.2 Unbebaute Gewerbeflächen in einem [...] Erweiterung des Gewerbegebietes „Henkerberg“ Um den dargelegten Bedarf an Gewerbeflächen sicherstellen zu können, wird folgende Änderung des FNP beantragt: eine Erweiterung der Gewerbeflächen um ca. 6 ha,[mehr]

„Henkerberg V“ ein Gewerbegebiet aus, in dem sowohl Gewerbe als auch Betriebsleiter-Wohnen vertreten ist. Diese Nutzungs- arten finden sich ebenso in dem östlich liegenden Gewerbegebiet „Henkerberg“. Im [...] Mischgebiet (MI) IO4 Überlinger Straße 101 481 Gewerbegebiet (GE) IO5 Rudolf-Diesel-Straße 1 477/5 Gewerbegebiet (GE) IO6 Rudolf-Diesel-Straße 3 477/4 Gewerbegebiet (GE) IO7 Überlinger Straße 104 595 Mischgebiet [...] ngen als gewerbliche Baufläche dargestellt. Diese Art der baulichen Nutzung weist die städtebauliche Konzeption der Gemeinde aus, wonach westlich im Anschluss an das bestehende Gewerbegebiet eine Erweiterung[mehr]

Tankstelle liegt in einem Gewerbegebiet, des- sen Ursprünge bis in die 1980er Jahre zurückgehen. Tankstellen sind im Gewerbe- gebiet allgemein zulässig. Der FNP stellt eine Gewerbefläche dar, womit die bau- [...] ngen als gewerbliche Baufläche dargestellt. Diese Art der baulichen Nutzung weist die städtebauliche Konzeption der Gemeinde aus, wonach westlich im Anschluss an das bestehende Gewerbegebiet eine Erweiterung [...] bauplanungs- rechtliche Grundlagen zur Realisierung einer Tankstelle im bestehenden Gewerbe- gebiet. Tankstellen sind im Gewerbegebiet planungsrechtlich allgemein zulässig. Die allgemeine Versorgungslage in Deutschland[mehr]

Bergbau 89 / 45 Verarbeitendes Gewerbe 3.720 279 40 Baugewerbe 763 163 78 Handel 1.407 108 40 Verkehr- u. Nach- richtenübermittlung 329 20 6 Kreditinstitute u. Ver- sicherungsgewerbe 417 19 7 Dienstleistungen [...] gesichert werden, daß weitere gewerbliche Bauflächen erschlossen werden können. Dies umso mehr, da eine Auslagerung von Gewerbebetrieben aus dem Stadtkern in nahegelegene Gewerbegebiete im Hinblick auf die Bedeutung [...] t von ausgewiesenen Gewerbeflächen ist in der Auf- listung unter Ziffer 1.4 (Bedarf an gewerblichen Bauflächen) im einzel- nen dargestellt. Demnach sind nur noch 1,4 ha gewerbliche Baufläche frei verfügbar[mehr]

2012 abgeschlossen wurde. Derzeit bietet sich das Areal des Gemeinde-Bauhofs, der in das neue Gewerbegebiet ausgesiedelt werden soll, als einzige Möglichkeit zur Innenentwicklung an. Dieses ist aber fl [...] und eine verkehrsgünstige und wohnortnahe Zuordnung von Versorgungseinrichtungen, Wohnbau- und Gewerbeflächen hinzuwirken.“ Im Kapitel 3 – Siedlungsentwicklung und Flächenvorsorge wird unter Pkt. 3.1.6 für [...] und eine verkehrsgünstige und wohnortnahe Zuordnung von Versorgungseinrichtungen, Wohnbau- und Gewerbeflächen hinzuwirken.“ Im Kapitel 3 – Siedlungsentwicklung und Flächenvorsorge wird unter Pkt. 3.1.6 für[mehr]

Kreuzstraße zwischen dem Gewerbegebiet "Henkerberg“ und der Ortslage von Owingen. Begründung Seite 4 Abb. III-1: Lage des Plangebiets im Siedlungsgefüge (rote Linie) Gewerbegebiet Henkerberg FNP 14. Teiländerung [...] in einem Abstand von ca. 60 m das Gewerbegebiet "Henkerberg". In der vorliegenden schalltechnischen Untersuchung wurden die auf der Fläche zu erwartenden Gewerbelärm-Im- missionen durch die angrenzenden [...] Einwirkung von Gewerbelärm für eine Campingplatznutzung geeignet. Auf Grund der deutlichen Unterschreitung der Immissionsrichtwerte ist mit keinen Nutzungskonflikten mit den Gewerbebetrieben zu rechnen. [mehr]

S e e Bauve rw altungsam t Übe rlinge n Bahnhofstraße 4 88662 Übe rlinge n 07551/99-1361 Owingen Gewerbe 01.01.2023 Richtw e rtzone Maß de r bauliche n Nutzung Bode nrichtwe rt in €/m ²[mehr]